Kaavoituksen palveluhinnasto
1. Maanomistajan anomista ja pääasiassa yksityisen edun vaatimista asemakaavoista ja asemakaavamuutoksista perittävät maksut
| 1. | Asemakaava tai asemakaavamuutos, jossa ainoastaan joko suurennetaan tonttia tai tarkistetaan tonttia koskevaa kaavamääräystä, mutta jonka yleinen merkityssisältö on vähäinen | 820 € |
| 2. | Asemakaava tai asemakaavamuutos, jossa suoritetaan useampi kuin yksi kohdassa 1 mainituista toimenpiteistä | 860 € |
| 3. | Asemakaava tai asemakaavamuutos, jossa lisätään talousrakennusta tai siihen verrattavaa tarkoitusta varten osoitettua rakennusoikeutta tai joka sen lisäksi sisältää kohdissa 1 ja 2 mainittuja toimenpiteitä | 900 € |
| 4. | Asemakaava tai asemakaavamuutos, jossa lisätään rakennusoikeutta vähemmän kuin oleellisesti tai joka sen lisäksi sisältää kohdissa 1 ja 2 mainittuja toimenpiteitä, mutta jonka yleinen merkitys sisältö on vähäinen | 950 € |
| 5. | Jos kohtien 1–4 mukainen asemakaava tai asemakaavamuutos koskee useampaa kuin yhtä tonttia, maksu on jokaisesta tontista | 700 € |
Maksu laskutetaan kahdessa erässä: 380 euroa, kun kaava asetetaan julkisesti nähtäväksi, ja loppuosa, kun kaava on hyväksytty. Jos aloitettu kaavoitustyö keskeytyy hakijan toimenpiteiden vuoksi tai siitä syystä, että hakija ja kaupunki eivät enää pääse sopimukseen hyväksyttävästä kaavaratkaisusta, suoritetusta työstä veloitetaan suhteessa senhetkiseen työvaiheeseen, kuitenkin vähintään 410 euroa.
Asian käsittelyn vaatimat kuulutukset veloitetaan todellisten kustannusten mukaan.
Kerrostalojen tai sisällöltään edellä esitetystä poikkeavien asemakaavojen tai asemakaavamuutosten laatimisesta tehdään erillinen sopimus maanomistajan kanssa.
2. Maanomistajan anomista ja pääasiassa yksityisen edun vaatimista osayleiskaavan muutoksista perittävät maksut
| 1. | Osayleiskaavan muutos alueella, joka on pinta-alaltaan suppea ja käsittää yhden rakennuspaikan tai siihen verrattavan alueen | 2100 € |
| 2. | Kohdan 1 mukainen osayleiskaavan muutos, mutta muutos koskee useita rakennuspaikkoja ja/tai niihin verrattavia alueita; /tontti/alue | 1.100 € |
Asian käsittelyn vaatimat kuulutukset veloitetaan todellisten kustannusten mukaan.
3. Poikkeamispäätöksestä ja siitä annettavasta lausunnosta perittävät maksut (MRL 171 §)
| A. | Poikkeamispäätös | 370 € |
Hakemuksen luonteen mukaan tehdään vähennyksiä seuraavasti, jos kysymys on: | ||
| 1. | rakennusalan ylityksestä silloin, kun kyse on asemakaava-alueella sijaitsevasta omakotitaloon kuuluvasta talousrakennuksesta alueella, jolla ei ole erityisiä ympäristöarvoja | - 33 € |
| 2. | poikkeamisesta sellaisista kaavamääräyksistä, jotka eivät koske käyttötarkoitusta, rakennusoikeutta, rakennusalaa tai kerroslukua alueella, jolla ei ole erityisiä ympäristöarvoja | - 66 € |
| 3. | poikkeamisesta kaavan laatimista varten määrätystä rakennuskiellosta, ja hakemus on julkisesti nähtävillä olleen kaavaehdotuksen mukainen | - 100 € |
| 4. | hakemuksen hylkäämisestä | - 170 € |
| B. | Lausunto (hakemukset, joissa päätöstä ei tee kaupunki)Lausunto ja selvitys hakemukseen, jossa päätöksen tekee ympäristökeskus | 80 € |
| C. | Jos hakemus peruutetaan sen jälkeen kun asia on valmistelu esiteltäväksi | 250 € |
4. Maksut rakentamisen erityisten edellytysten ratkaisemisesta suunnittelutarvealueella (MRL 137 §)
| Asian ratkaiseminen | 370 € | |
| Jos kysymyksessä on kielteinen lausunto, vähennetään | - 170 € | |
| Jos asia peruutetaan sen jälkeen kun asia on valmisteltu esiteltäväksi | 250 € | |
5. Ranta-asemakaavan tarkastamisesta ja käsittelystä perittävät maksut (MRL 74 §)
| Perusmaksu ranta-asemakaavasta tai ranta-asemakaavan muutoksesta | 550 € | |
| + jokaisesta kaavassa osoitetusta rakennuspaikasta | 80 € /rak.paikk. | |
| tai | ||
| + jokaisesta kaavassa osoitetusta rakennuspaikasta, joka käyttötarkoituksensa tai sijaintinsa osalta vastaa oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa osoitettua rakennuspaikkaa | 40 € /rak.paikk. | |
| tai | ||
| + jokaisesta kaavassa osoitetusta rakennuspaikasta, joka käyttötarkoituksensa, sijaintinsa tai rakennusoikeutensa osalta vastaa oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa osoitettua rakennuspaikkaa | 20 € /rak.paikk. | |
Asian käsittelyn vaatimat kuulutukset veloitetaan todellisten kustannusten mukaan.
Maksu laskutetaan kahdessa erässä: 300 euroa, kun kaava asetetaan julkisesti nähtäväksi, ja loppuosa, kun kaava on hyväksytty valtuustossa. Jos aloitettu kaavoitustyö keskeytyy, suoritetusta työstä veloitetaan suhteessa senhetkiseen työvaiheeseen, kuitenkin vähintään 300 euroa.
6. Muut maksut
| 1. | Maksu luvan myöntämisestä rakentamiseen lähemmäksi tontin/rakennuspaikan rajaa kuin määräykset edellyttävät kaupungin ollessa rajanaapuri. Luvasta perittävä maksu: | 30 € |
| 2. | Maksu yksityistä tarkoitusta varten pyydettyjen lausuntojen ja selvitysten laatimisesta. | perusmaksu 100€ + 50 €/tunti |
| 3. | Maksu selvityksen tai tarkistusselvityksen laatimisesta maanomistajalle yleiskaavan rakennusoikeuslaskelmasta. Kirjallinen selvitys tai kartta-aineistoon perustuva selvitys | perusmaksu 100€ + 50 €/tunti |
| Jos tarkistusselvitys osoittaa kaavan laskelman olevan virheellinen hakijan haitaksi, maksua ei peritä. | ei maksua | |
| 4. | Naapurin kuuleminen (kaupunki hoitaa kuulemisen) | 50 € / naapuri |
| 5. | Neuvonta ja lausunnot perinteistä rakentamista koskevissa rakennussuojeluasioissa | 120 € |
| Jos neuvonta ja lausunto edellyttävät käyntiä paikan päällä | 150 € | |
| 6. | Arkistoitujen asiakirjojen esille ottaminen | 30 € |
Numeerisessa muodossa luovutettua aineistoa ei voi käyttää lupien ym. hakemiseen. Aineisto on tarkoitettu yksityistä käyttöä varten, eikä aineistoa saa luovuttaa edelleen kolmannelle osapuolelle eikä julkaista ilman erillistä lupaa.
| 1. | Asemakaavakartta (ei pohjakartta), vektori, hinta/ha | 7 € |
Perusmaksu | 26 € | |
| Asemakaavakartta, rasteri, hinta/ha | 1,50 € | |
| Perusmaksu | 26 € | |
| 2. | Yleiskaavakartta (ei pohjakartta), vektori, hinta/10 ha | 7 € |
| Perusmaksu | 26 € | |
| Yleiskaavakartta, rasteri, hinta/10 ha | 1,50 € | |
Perusmaksu | 26 € | |
| 4. | Kaavakarta pdf-muodossa (värillinen/mustavalk.), hinta/A4 | 5 € |
| 5. | Merkkien selitykset pdf-muodossa (värillinen/mustavalk.), hinta/kpl | 2,70 € |
| 6. | Muu aineisto pdf-muodossa (selostukset ym.), hinta/sivu | 0,20 € |
Jos edellä mainituista maksuista lähetetään lasku, laskuun lisätään 5 euron laskutuslisä.